Artículo satélite · Cluster Mercado Inmobiliario AMBA Cómo analizar el mercado antes de invertir Invertir en real estate sin analizar el mercado es una de las formas más frecuentes de asumir riesgos innecesarios. Una propiedad puede parecer atractiva por precio, ubicación o potencial, pero eso no significa que sea una buena oportunidad. Antes de invertir … Leer más
Artículo satélite · Cluster Mercado Inmobiliario AMBA Cómo calcular el precio de una propiedad correctamente Calcular el precio de una propiedad requiere mucho más que multiplicar metros cuadrados por un promedio zonal. El valor real depende de microzonas, liquidez, comparables y comportamiento del mercado. En AMBA, pequeñas diferencias territoriales pueden alterar significativamente precio, demanda y … Leer más
Artículo satélite · Cluster Mercado Inmobiliario AMBA Por qué algunas propiedades no se venden, aunque el mercado esté activo Que el mercado muestre movimiento no significa que cualquier propiedad vaya a venderse. La demanda selecciona, y muchas veces deja fuera a los activos mal posicionados en precio, microzona o estrategia comercial. Entender esa diferencia ayuda … Leer más
Artículo satélite · Cluster Mercado Inmobiliario AMBA Microzonas inmobiliarias y su impacto en precios Dentro de un mismo barrio o localidad pueden coexistir sectores con precios, demanda y tiempos de venta muy distintos. Analizar el mercado por microzonas permite leer mejor esas diferencias. Entender cómo funcionan estos submercados ayuda a elegir comparables más precisos, fijar … Leer más